Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Белгородской области
Официальный сайт уполномоченного по защите прав предпринимателей в Белгородской области
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон).
На основании Закона полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, наделено областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки», бюджетное учреждение).
Государственной кадастровой оценке подлежат объекты недвижимости, включенные в соответствующий перечень, в порядке, определенном статьей 13 Закона. Формирование перечня осуществляется в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 20 февраля 2017 года № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке». В перечень включаются сведения Единого государственного реестра недвижимости, актуальные по состоянию на 1 января года определения кадастровой стоимости, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки на иную дату.
В соответствии с распоряжениями Правительства Белгородской области от 07 июля 2017 года № 379-рп «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения на территории Белгородской области» и от 14 июля 2017 года № 387-рп «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель лесного и водного фондов на территории Белгородской области» в 2018 году проводится государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов на территории Белгородской области по состоянию на 01 января 2018 года.
Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития РФ от 12 мая 2017 года № 226.
В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.
Порядок
рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее
форма
, определены приказом Минэкономразвития РФ от 27 декабря 2016 года
№ 846.
Декларации принимаются ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» по адресу: г. Белгород, пр-т Б.Хмельницкого, 133-в , эл. почта: mail@belcentrgko.ru .
Итоговым документом, составленным по результатам определения кадастровой стоимости, является отчет. Требования к отчету установлены приказом Минэкономразвития РФ от 09 июня 2017 года № 284.
Статьей 14 Закона об оценке предусмотрено составление промежуточных отчетных документов, являющихся проектами отчета.
Бюджетное учреждение осуществляет их размещение на своем официальном сайте ( http://belcentrgko.ru/ ) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
В случае соответствия промежуточных отчетных документов требованиям к отчету орган регистрации прав размещает в фонде данных государственной кадастровой оценки ( https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO ) сведения и материалы, содержащиеся в промежуточных отчетных документах на шестьдесят дней для представления замечаний.
Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены любыми заинтересованными лицами в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» по адресу: г. Белгород, пр-т Б.Хмельницкого, 133-в , эл. почта: mail@belcentrgko.ru или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.
В соответствии со ст. 22 Закона результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Постановлением Губернатора Белгородской области от 20 ноября 2012 года № 91 в Белгородской области создана межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов, связанных с проведением государственной кадастровой оценки земельных участков и иных объектов недвижимости на территории Белгородской области (далее – Комиссия), установлены её полномочия и порядок работы.
Обращение в Комиссию можно оформить в виде заявления, подав или направив его по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 162.
С целью предупреждения, выявления и пресечения нарушений порядка проведения государственной кадастровой оценки, а также принятия мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, статьёй 9 Закона предусмотрено осуществление федерального государственного надзора. В Белгородской области соответствующую функцию осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.