Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Белгородской области

Официальный сайт уполномоченного по защите прав предпринимателей в Белгородской области
 03 Апр 2018 12:00

О порядке проведения государственной кадастровой оценки в 2018 году объектов недвижимости и земельных участков

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон).

На основании Закона полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, наделено областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки», бюджетное учреждение).

Государственной кадастровой оценке подлежат объекты недвижимости, включенные в соответствующий перечень, в порядке, определенном статьей 13 Закона. Формирование перечня осуществляется в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 20 февраля 2017 года № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке». В перечень включаются сведения Единого государственного реестра недвижимости, актуальные по состоянию на 1 января года определения кадастровой стоимости, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки на иную дату.

В соответствии с распоряжениями Правительства Белгородской области от 07 июля 2017 года № 379-рп «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения на территории Белгородской области» и от 14 июля 2017 года № 387-рп «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель лесного и водного фондов на территории Белгородской области» в 2018 году проводится государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов на территории Белгородской области по состоянию на 01 января 2018 года.

Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития РФ от 12 мая 2017 года № 226.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма , определены приказом Минэкономразвития РФ от 27 декабря 2016 года
№ 846.

Декларации принимаются ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» по адресу: г. Белгород, пр-т Б.Хмельницкого, 133-в , эл. почта: mail@belcentrgko.ru .

Итоговым документом, составленным по результатам определения кадастровой стоимости, является отчет. Требования к отчету установлены приказом Минэкономразвития РФ от 09 июня 2017 года № 284.

Статьей 14 Закона об оценке предусмотрено составление промежуточных отчетных документов, являющихся проектами отчета.

Бюджетное учреждение осуществляет их размещение на своем официальном сайте ( http://belcentrgko.ru/ ) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В случае соответствия промежуточных отчетных документов требованиям к отчету орган регистрации прав размещает в фонде данных государственной кадастровой оценки ( https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO ) сведения и материалы, содержащиеся в промежуточных отчетных документах на шестьдесят дней для представления замечаний.

Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены любыми заинтересованными лицами в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» по адресу: г. Белгород, пр-т Б.Хмельницкого, 133-в , эл. почта: mail@belcentrgko.ru или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.

В соответствии со ст. 22 Закона результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Постановлением Губернатора Белгородской области от 20 ноября 2012 года № 91 в Белгородской области создана межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов, связанных с проведением государственной кадастровой оценки земельных участков и иных объектов недвижимости на территории Белгородской области (далее – Комиссия), установлены её полномочия и порядок работы.

Обращение в Комиссию можно оформить в виде заявления, подав или направив его по адресу: г. Белгород, пр. Б. Хмельницкого, 162.

С целью предупреждения, выявления и пресечения нарушений порядка проведения государственной кадастровой оценки, а также принятия мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, статьёй 9 Закона предусмотрено осуществление федерального государственного надзора. В Белгородской области соответствующую функцию осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Белгородской области
Дата последнего изменения: 23 Май 2018 10:11